安徽芜湖讯“下面我宣布，当选卜家店小区首届业主委员会委员的是刘学菊、孙兆萍、孙桂芳、王运辉、孟丽琴等五位业主……”4月22日，一公司卜家店小区首届业主委员会正式挂牌成立，标志着小区物业移交工作正式启动。
　　一公司卜家店小区位于安徽省芜湖市鸠江区，是该公司所属最大老家属基地。小区共分为新旧两个大院，老大院始建于上世纪八十年代初，新大院建于上世纪九十年代。小区总建筑面积为41882平方米，共有居民楼23栋、物业办公楼1栋，并建有幼儿园、活动室、门卫室等配套基础设施。截至目前，小区尚有住户628户，居民1455人。
　　成立业主委员会是该小区实施物业移交的首要环节，也是小区物业由企业管理向市场化服务迈出的重要一步。经过两年的组织筹划，一公司物管中心在按时完成供水、供电移交基础上，成功推动了物业分离移交工作，并制定了引进物业公司临管、组建业委会自管、选聘物业公司正式管理的“移交三步骤”，实现了物业管理稳步分离移交，得到了小区居民的支持与认可。
　　2017年初以来，一公司扎实开展了“三供一业”分离移交工作，按时签订了移交框架协议，并按照“不等不靠、主动作为、先易后难、步步推进”的方针，逐步实现了所属芜湖、汨罗、宣城、黄山等四市老家属基地有序移交。同时，一公司还划拨专项资金，完成了汨罗家属基地危房改造和芜湖家属基地环境整治工程，进一步提高了小区居民的生活质量，搭建了企业和居民之间的“暖心桥”，为企业“三供一业”分离移交创造了有利条件。
　　据悉，此次“业委会”选举由企业、街道、社区三方共同举办，本着公平、公开、公正的原则，为居民提供了一个参与小区治理的良好平台。选举产生的“业委会”将临时承担小区物业管理职能，并于今年5月1日正式选聘物业公司，移交小区物业管理，全面完成一公司“三供一业”移交工作，真正实现卜家店小区物业市场化、规范化管理。（何绍军 胡小勤）